Villa i Tyresö med nya svarta pannor
Omläggning av ett villatak med flera takfall. Pannorna lades på nytt underlagstak och ny läkt, med ställning och skyddsräcke längs hela takfoten.
Takläggare i Tyresö →
Villa och radhus
Nytt tak på villa eller radhus – med ROT-avdrag
Ett nytt tak köper du en eller två gånger i livet, och beslutet börjar ofta med en fuktfläck på vinden eller en anmärkning i en besiktning. Vi tittar på taket, säger om det räcker att laga, lämnar en offert och drar ROT-avdraget på fakturan.
Kort svar
Uppdaterad
-
ROT-avdraget för takarbete är 30 % av arbetskostnaden 2026, högst 50 000 kr per person och år. Material och resor ger inget avdrag.
-
Äger ni villan eller radhuset tillsammans kan ni båda göra ROT-avdrag på samma takbyte.
-
Offerten är kostnadsfri, och avdraget dras direkt på fakturan – du behöver inte ansöka själv.
ROT-avdrag 2026
ROT-avdraget i praktiken
Reglerna enligt Skatteverket.
- av arbetskostnaden
- 30 %
- Den tillfälliga höjningen till 50 % gällde bara betalningar mellan 12 maj och 31 december 2025.
- tak per person och år
- 50 000 kr
- Är ni två som äger bostaden kan ni dela fakturan och tillsammans nå 100 000 kr.
- gemensamt tak för ROT och RUT
- 75 000 kr
- Har du använt RUT för städning eller trädgård samma år räknas det in i samma tak.
- material och resor ingår inte
- Bara arbete
- Avdraget dras direkt på fakturan, och vi begär resten från Skatteverket.
Källa: Så fungerar rotavdraget, skatteverket.se, läst 9 oktober 2026.
Beslutet
Byta taket eller laga det?
Svaret finns sällan i pannorna. När vi tittar på taket granskar vi underlagstaket från vinden, pannornas yta och plåten kring skorsten, kupor och takfot. Är underlaget friskt räcker det ofta med en lagning, även på ett gammalt tak. Är det slut behöver taket läggas om, hur fina pannorna än ser ut.
Ska du sälja huset, eller har köparens besiktningsman anmärkt på taket, lämnar vi en offert på det som behöver åtgärdas, och den går att visa för mäklaren. Så går takbesiktningen inför en offert till.
Arbetsgång
Från första samtalet till sista nockpannan
-
Första besöket
Vi går upp på taket och in på vinden och berättar vad vi ser.
-
Offert med arbetet för sig
Arbetskostnaden står på egen rad, så att du ser vad ROT-avdraget räknas på.
-
Material och kulör
Pannor och tätskikt kan du se och hålla i i showroomet i Jordbro.
-
Avtal och tidplan
Innan vi börjar skriver vi ett avtal med omfattning, tidplan och garanti.
-
Omläggningen
Ställning, rivning, nytt underlagstak, läkt, pannor och plåt – med egen personal.
-
Slutgenomgång och faktura
Vi går igenom taket med dig, och ROT-avdraget är redan draget på fakturan.
Material och kulör
Fyra saker du behöver bestämma – och två du inte behöver
Du väljer taktäckning, kulör, när på året arbetet ska göras och om taksäkerheten ska kompletteras samtidigt. Taksäkerheten monterar vår samarbetspartner, med oss som kontakt. Resten är vårt jobb.
Takets lutning och konstruktion avgör vad som går att lägga. Därefter är det smak och budget – jämförelsen betongpannor eller tegelpannor går igenom vikt, lutning och kulör.
Betongpannor
Ett vanligt val vid omläggning av villor och radhus, i flera kulörer och profiler. Kräver den minsta taklutning som tillverkaren anger.
Lertegel
Det traditionella materialet på äldre hus, och ofta rätt val där husets karaktär ska behållas. Kulören åldras med taket.
Plåt och papp
Plåt väger en bråkdel av pannor och passar flacka och branta tak. Låglutande delar som garage och altantak får papp. Se plåttak och papptak och tätskikt.
Kulör
Kulören är den enda beslutspunkt där du bör se materialet i verklig storlek. Skillnaden mellan matt och blank betongpanna, eller mellan enkupigt och tvåkupigt tegel, syns inte i en trycksak. Därför står materialen uppe i showroomet på Cementvägen 22.
Vad du inte behöver bestämma är hur underlagstaket ska byggas upp eller hur infästningarna ska väljas. Det avgörs av lutning, läge och vindlast, och det svarar vi för.
Radhus
Byta tak på radhus: skarven mot grannen
Ett radhustak hänger ihop med grannens. Lägger du om ensam görs en tät anslutning mot grannens tak vid brandväggen, och den ska hålla åt båda hållen.
Lägger hela längan om samtidigt kan arbetet gå ett takfall i taget, som på radhuslängan vi lade om vintern 2022–2023 med väderskydd på ställningen.
Referenser
Villor och radhus vi har lagt om
Villa i Enskede med tvåkupiga betongpannor
Nya tvåkupiga betongpannor på en villa i Enskede, med plåtbeslag runt takkupan och anslutning mot en lägre, låglutande takdel.
Takläggare i Stockholm →
Lertegel lagt i februari
Ett tak som lades om mitt i vintern. Pannor och läkt går att lägga i kyla när arbetet planeras för det – med ställning och skyddsräcke runt hela huset.
Tjänster
Det vi oftast gör hos privatkunder
Takomläggning och takbyte
Nya pannor av betong eller tegel, nytt underlagstak och ny läkt.
Takservice och reparation
Läckor, trasiga pannor och lösa beslag som går att laga.
Papptak och tätskikt
Tätskikt på låglutande tak, garage och tillbyggnader.
Plåttak och plåtslageri
Plåttak, hängrännor, stuprör och beslag kring skorsten och kupor.
Snörasskydd
Snörasskydd och takfotsräcke längs takfoten, monterade av vår samarbetspartner.
Takbesiktning inför offert
Vi tittar på taket och vinden innan vi räknar på en lagning eller ett nytt tak.
Omdömen
reco.seVilla- och radhusägare om oss
- reco.se
Arbetet gällde omläggning av tak på radhus i Haninge. Mycket nöjd med det utförda arbetet som utfördes i februari/mars 2020. Man höll tiden, priset stämde, taket blev bra.
Mattias Ö Mattias Ö:s omdöme på Reco, - reco.se
Vi hade takläckage på vårt radhus och kontaktade därför Pettersson tak för en besiktning och åtgärd. Företaget var snabbt på plats och konstaterade att det var en spricka runt skorstenen. Sprickan lagades samma dag.
Robert M Robert M:s omdöme på Reco, - reco.se
Huset fick ett nytt yttertak snabbt och bra, allt enligt offerten och helt utan några problem. Skulle mycket väl kunna använda företaget igen om behov uppstår.
Per-erik M Per-erik M:s omdöme på Reco,
4,5 av 5 i snitt från 136 omdömen på Reco (läst 7 oktober 2026). Här är ett urval – alla omdömen finns på reco.se, även de kritiska.
Vanliga frågor
Frågor från villa- och radhusägare
Hittar du inte svaret? Ring 08-500 302 60 vardagar 07–16, eller skriv till info@ptakbygg.se.
Ställ din egen fråga →Hur mycket får jag i ROT-avdrag för ett nytt tak?
30 % av arbetskostnaden 2026, högst 50 000 kr per person och år. Material och resor räknas inte. Exakt belopp beror på hur stor del av takbytet som är arbete – det står på egen rad i offerten.
Gäller ROT-avdraget fritidshuset?
Ja, om du äger det och ingen annan bor där permanent.
Kan vi använda ROT-avdrag för ett radhus i en bostadsrättsförening?
Nej, taket är föreningens. Avdraget gäller bara arbete inne i lägenheten.
Kan vi bo kvar under takbytet?
Ja. Taket rivs och täcks en del i taget, så att huset inte står öppet. Räkna med ställning runt huset och ljud från taket under arbetsdagarna.
Vad händer om ni hittar rötskador under pannorna?
Då byts de skadade bräderna i råsponten innan det nya underlagstaket läggs. Du får se skadan och veta vad det innebär för kostnaden innan vi fortsätter.
Går det att lägga om taket på vintern?
Ja. Pannor och läkt går att lägga i kyla när arbetet planeras för det, med ställning runt huset. Ett av våra lertegeltak lades om i februari 2025 – mer om att lägga om tak på vintern.
Behöver jag bygglov för att byta tak på villan?
Normalt inte. Enligt Boverket är byte av taktäckningsmaterial på ett småhus undantaget från bygglov, men i särskilt värdefulla områden eller med bestämmelser i detaljplanen kan kommunen kräva det. Fråga byggnadsnämnden om du byter material eller kulör.
Läs vidare
Mer att läsa
Vad kostar det att byta tak?
Räkna fram ett spann före och efter ROT
ROT-avdrag för takarbete
Belopp, tak och exempel för 2026
När ska man byta tak?
Tecknen som skiljer en lagning från ett nytt tak
Vill du räkna själv först?
Priskalkylatorn räknar med material, mantimmar och ROT-avdrag och ger ett ungefärligt pris på ett nytt tak.
